Extension /Surélévation - La Maison Des Travaux

Réussir votre projet d'agrandissement de maison en toute sérénité

Les facteurs clés de réussite

Vous avez besoin de plus d'espace parce que la famille s'est agrandie, que vous télé-travaillez régulièrement ou parce que vous accueillez un parent âgé… bref, les m² font défaut dans votre maison. Le besoin est là mais tout cela vous semble d'autant plus compliqué que vous vous posez une multitude de questions :

-    Quelle solution retenir : est-il préférable de réaliser une extension ou une surélévation de votre maison ?
-    Laquelle est envisageable avec mon budget ?
-    Quelles sont les démarches à entreprendre : faut-il un permis de construire (PC) ou bien une déclaration préalable de travaux (DP) ?
-    Est-ce que je dois respecter des règles d'urbanisme particulières ?
-    Faut-il recourir aux services d'un architecte ? Pour quel type de mission ?
-    Existe-t-il localement des entreprises de confiance ?
-    etc.

Pour y répondre la solution existe : recourir aux services d'un courtier de La Maison Des Travaux.

Interlocuteur unique, le courtier en travaux est présent à vos côtés pour vous accompagner pour la réalisation de votre projet, depuis la phase conception jusqu'à la sélection des artisans et architectes pour les travaux de votre maison. Professionnel expérimenté, il connaît les règles d'urbanisme. Avec le concours de ses partenaires, l'ensemble des travaux seront réalisés dans les règles de l'art et selon les conditions fixées ensemble. Comment ?

Suite à une prise de contact téléphonique, votre courtier vous rencontrera chez vous afin de bien comprendre votre projet en abordant 3 grands aspects :

-    Le périmètre technique : que voulez-vous et surtout que pouvez-vous faire ?
-    L’aspect budgétaire : quelle est l'enveloppe maximum qu'il ne faut pas dépasser ?
-    La question du timing : quelle est votre échéance ?

En formalisant tous ces éléments vous mandaterez le courtier en travaux. Il vous proposera alors un estimatif budgétaire totalement gratuit et sans engagement. Si cela vous convient, il sélectionnera alors pour vous les entreprises de confiance de son réseau les plus aptes à réaliser les travaux d'extension ou de surélévation de votre maison.

Prêt ? Il vous suffit de cliquer sur le bouton « Détaillez votre projet », pour fournir au courtier les premières informations grâce auxquelles il vous recontactera dans les meilleurs délais. De plus, vous bénéficierez des conditions préférentielles réservées aux clients du Kiosque à Services.

En savoir plus sur le projet d'agrandissement de votre maison

Votre courtier en travaux est à vos côtés pour vous accompagner de A à Z, c'est-à-dire :

1. Le projet

Votre première rencontre est essentielle car, à travers les questions qu'il va vous poser, le courtier va recueillir les informations essentielles dont il a besoin. Grâce à cela, il pourra comprendre et intégrer vos besoins précis en replaçant votre demande dans son contexte particulier (situation actuelle du logement, règlementation locale…) pour y apporter les réponses les plus pertinentes. Ainsi, ajouter des m2 habitables peut conduire à des solutions différentes si votre famille va s'agrandir, si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour votre activité professionnelle ou bien encore si vous allez accueillir un parent âgé. Tout cela devra bien entendu tenir compte des lois et règlements locaux qui s'imposent à vous.

2. Les démarches

Agrandir ou surélever sa maison augmente sa surface habitable et modifie son aspect extérieur. Selon la nature des travaux envisagés, la situation de votre parcelle, il faudra obtenir soit une déclaration préalable de travaux (DP) soit un permis de construire (PC) qui, dans les deux cas, seront instruits par votre mairie. Dans certains cas, selon les caractéristiques de votre agrandissement, une étude géotechnique des sols pourra être requise.
Les dispositions locales peuvent être très différentes d'une commune à l'autre. L'ensemble des règles que vous devrez respecter sont exposées dans le Plan Local d'Urbanisme (PLU) généralement consultable en ligne sur le site de votre mairie. Si vous résidez dans un périmètre relevant de son autorité (zone classée) vous devrez obtenir l'approbation d'un Architecte des Bâtiments de France (ABF).

Le courtier en travaux vous expliquera avec précision les démarches à accomplir voire, si votre situation l'exige, vous mettre en relation avec un architecte diplômé qui rédigera alors vos plans et déposera votre dossier.

3. Le cahier des charges

De nombreux facteurs peuvent influer sur la solution qui sera retenue, notamment :

-    Les caractéristiques du bâtiment existant
-    La nature du terrain où est construite votre maison
-    La loi en matière d'agrandissement (DP ou PC)
-    Les règlementations locales (PLU) éventuellement complétées par les exigences des ABF
-    Vos attentes (destination, équipements, esthétique…)
-    L’enveloppe budgétaire à respecter

La prise en compte de l'ensemble de ces éléments servira à établir un cahier des charges précis, partagé avec vous et les partenaires retenus (métreur, maitre d’œuvre, architecte, artisans).

4. Les Artisans

Au sein de son réseau, le courtier vous présentera les artisans les mieux adaptés pour votre agrandissement, sachant que chacun d'entre eux a préalablement été sélectionné via un process très strict :

-    Certifications professionnelles (Qualibat, RGE...) et qualité de leurs précédents chantiers vérifiée et attestée par les clients
-    Santé financière : analyse des bilans et des cotations Banque de France
-    Assurances professionnelles adéquates et à jour

5. La Charte Qualité

Les artisans sélectionnés par votre courtier s'engagent à respecter la Charte Qualité Travaux de La Maison Des Travaux qu'ils ont signée.

En conclusion : concrétisez votre projet de rénovation

Plus question d'hésiter, cliquez sur le bouton « Détaillez votre projet ». Les informations recueillies seront utilisées par le courtier qui vous recontactera dans les meilleurs délais. Enfin, vous bénéficierez des conditions préférentielles réservées aux clients du Kiosque à Services.